索引号:000014348/2021-00458
发布机构:市政府办公室
名称:邯郸市人民政府办公室足球现场直播,足球直播360公布实施邯郸市城区农用地基准地价的通告
文号:邯政办告〔2021〕4号
主题分类:土地
发布日期:2021年12月31日
效力状态:
邯郸市人民政府办公室
足球现场直播,足球直播360公布实施邯郸市城区农用地基准地价的通告
邯政办告〔2021〕4号
为进一步深化农村土地使用制度改革,建立科学农用地征收补偿机制,实现农用地资源的优化配置,促进农用地使用权合理流转,为土地的转包费、租赁费、使用权流转费提供价格参考,按照省自然资源厅文件和相关编制规范,结合我市实际情况,我市组织完成了邯郸市城区农用地基准地价制订工作。
对我市邯山区、丛台区、复兴区、邯郸经济技术开发区、冀南新区范围内的耕地、园地、林地等用地级别划定与基准地价进行了初次确定。
评定结果已经省自然资源厅验收通过,经市政府批准,现予以公布,自公布之日起施行。
特此通告。
附件:1.邯郸市城区农用地基准地价内涵
2.邯郸市城区农用地基准地价结果表
邯郸市人民政府办公室
2021年12月31日
附件1
邯郸市城区农用地基准地价内涵
一、基准地价估价期日:2021年1月1日。
二、基准地价年期:国有农用地50年期,集体农用地30年期。
三、基准地价权属类型:国有农用地、集体农用地。
四、基准地价用地类型:根据实际需求确定,主要分为耕地、园地、林地。
五、地价价格类型:50年期国有农用地使用权、30年期集体农用地承包经营权、经营权的平均价格。
六、基准地价耕作制度、基准作物:邯郸市城区耕地(水浇地、旱地)界定为一年两熟,玉米/小麦为基准作物的耕作制度;园地设定为桃树为基准作物,林地设定杨树为基准作物。
七、市场条件:正常市场条件。
八、设施配套程度:级别内平均水平的农用设施配套程度。级别内平均水平的农用设施配套程度具体见下表:
级别内平均水平的农用设施配套程度表
设施水平 |
耕地(水浇地) Ⅰ-Ⅴ级 |
耕地(旱地) Ⅰ-Ⅴ级 |
园地 Ⅰ-Ⅴ级 |
林地 Ⅰ-Ⅴ级 |
灌溉条件 |
有 |
无 |
有 |
- |
排水条件 |
有 |
有 |
有 |
- |
田间道路 |
有 |
有 |
有 |
有 |
田间供电 |
有 |
无 |
有 |
- |
地块平整度 |
平整 |
平整 |
- |
- |
地块形状 |
规则 |
规则 |
- |
- |
附件2
邯郸市城区农用地基准地价结果表
单位:(1)万元/亩,(2)元/平方米
地类 |
级别 |
30年期承包经营权 |
30年期经营权 |
50年期使用权 |
|||
(1) |
(2) |
(1) |
(2) |
(1) |
(2) |
||
耕地(水浇地) |
I级 |
2.90 |
44 |
1.54 |
23 |
4.05 |
61 |
II级 |
2.22 |
33 |
1.09 |
16 |
3.09 |
46 |
|
III级 |
2.01 |
30 |
0.90 |
14 |
2.81 |
42 |
|
IV级 |
1.55 |
23 |
0.76 |
11 |
2.17 |
33 |
|
V级 |
1.14 |
17 |
0.58 |
9 |
1.59 |
24 |
|
耕地(旱地) |
I级 |
2.18 |
33 |
1.15 |
17 |
3.04 |
46 |
II级 |
1.66 |
25 |
0.82 |
12 |
2.32 |
35 |
|
III级 |
1.51 |
23 |
0.68 |
10 |
2.10 |
32 |
|
IV级 |
1.16 |
17 |
0.57 |
9 |
1.62 |
24 |
|
V级 |
0.86 |
13 |
0.43 |
6 |
1.19 |
18 |
|
园地 |
I级 |
3.19 |
48 |
1.63 |
24 |
4.37 |
66 |
II级 |
2.44 |
37 |
1.14 |
17 |
3.34 |
50 |
|
III级 |
1.87 |
28 |
0.98 |
15 |
2.57 |
39 |
|
IV级 |
1.59 |
24 |
0.77 |
12 |
2.19 |
33 |
|
V级 |
1.12 |
17 |
0.65 |
10 |
1.54 |
23 |
|
林地 |
I级 |
1.13 |
17 |
0.64 |
10 |
1.58 |
24 |
II级 |
1.03 |
15 |
0.59 |
9 |
1.45 |
22 |
|
III级 |
0.91 |
14 |
0.52 |
8 |
1.28 |
19 |
|
IV级 |
0.76 |
11 |
0.44 |
7 |
1.07 |
16 |
|
V级 |
0.65 |
10 |
0.38 |
6 |
0.91 |
14 |